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부동산 등기부등본 열람법 분쟁 예방을 위한 핵심 서류 확인법｜표제부·갑구·을구부터 계약 전 재확인까지REAL ESTATE DOCUMENT CHECK부동산 계약은 가격만 확인하는 것이 아니라 계약 상대방과 권리관계를 서류로 검증하는 과정이 중요합니다표제부 → 갑구 → 을구 → 계약 상대방 → 권리변동 → 잔금 전 재열람 순서로 확인하세요일상적으로 등기부등본이라고 부르는 서류는 현재 등기사항증명서라는 명칭으로 확인할 수 있습니다. 등기기록은 크게 부동산의 표시를 확인하는 표제부, 소유권에 관한 사항이 기록되는 갑구, 소유권 이외의 권리가 기록되는 을구로 나뉩니다. 계약하려는 주소가 맞는지 확인한 뒤 현재 소유자와 압류·가압류·가처분·가등기 등의 소유권 관련 사항, 근저당권·전세권 등 소유권 외 권리를 순서대..

매매 계약 시 특약사항 문제 발생 시 단계별 법적 대응 절차 2026｜계약위반·내용증명·계약해제·손해배상 대응 총정리SPECIAL CLAUSE DISPUTE부동산 매매계약 특약이 지켜지지 않았다고 해서 곧바로 계약이 자동 해제되거나 계약금 배액을 받을 수 있는 것은 아닙니다특약의 정확한 문구와 의무의 중요성, 이행기, 상대방의 위반 정도, 최고 필요 여부, 자신의 이행 준비 여부를 확인한 뒤 이행청구·계약해제·원상회복·손해배상 순으로 검토해야 합니다2026년 8월 기준 생활법령 안내와 민법에 따르면 상대방이 계약상 채무를 이행하지 않는 경우에는 원칙적으로 상당한 기간을 정해 이행을 최고하고, 그 기간에도 이행하지 않으면 계약해제를 검토할 수 있습니다. 다만 정해진 시기에 이행하지 않으면 계약 목적을 달성..

퇴직연금 DC형과 DB형 차이｜운용 주체부터 중도 인출 요건까지 정리RETIREMENT PENSION GUIDEDB형은 사용자가 운용하고 DC형은 근로자가 운용합니다.중도 인출은 두 제도에 동일하게 적용되지 않는다는 점이 핵심입니다.퇴직연금 DB형과 DC형을 비교할 때 가장 먼저 구분해야 하는 것은 적립금을 누가 운용하고 운용성과를 누가 부담하느냐입니다. DB형은 근로자가 받을 급여가 사전에 정해지는 구조이고 사용자가 적립금을 운용합니다. DC형은 사용자가 납입할 부담금이 정해지고 근로자가 자신의 적립금을 직접 운용하므로 운용성과가 최종 퇴직급여에 영향을 줍니다.🏢 DB 사용자 운용 👤 DC 근로자 운용 💰 DC 법정사유 중도인출DB확정급여형퇴직 시 받을 급여가 정해지는 구조이며 적립금 운용 책임은..

청년 창업 지원금 사업계획서·정부지원금 집행 정산 2026｜사업비 비목·증빙·불인정 사례 총정리2026 창업지원금 집행·정산 실무 가이드지원금은 ‘받는 것’보다 ‘승인된 계획대로 쓰고 증빙하는 것’이 더 중요합니다사업계획서 → 협약 → 사업비 집행 → 증빙등록 → 변경승인 → 정산·잔액반납청년 창업 지원금이라고 해도 예비창업패키지, 초기창업패키지, 창업중심대학, 청년창업사관학교, 지자체 창업사업 등마다 사업비 비목과 집행기준이 조금씩 다릅니다. 따라서 2026년 실무에서는 ① 모집공고 ② 협약서 ③ 해당 사업 세부관리기준 ④ 중소기업창업 지원사업 통합관리지침 순으로 확인하는 것이 안전합니다. 창업진흥원은 2026년 1월 「중소기업창업 지원사업 통합관리지침」 제14차 개정본을 공개했으며, 사업별로 별도 세..

청년 전세보증금 지원 상품 비교｜청년전용 버팀목 vs 지자체 임차보증금 이자지원 조건2026 청년 전세자금 비교버팀목은 전국 단위 정책대출, 지자체 상품은 지역별 협약대출·이자지원 성격이 강합니다대출한도만 비교하지 말고 연령·소득·자산·거주지역·보증금·지원금리·지원기간을 함께 계산해야 합니다청년이 전세보증금을 마련할 때 대표적으로 비교하는 제도가 주택도시기금 청년전용 버팀목전세자금과 지방자치단체가 운영하는 청년 임차보증금 대출·이자지원 사업입니다. 두 제도는 모두 주거비 부담을 줄인다는 목적은 비슷하지만 구조는 상당히 다릅니다. 2026년 기준 청년전용 버팀목은 만 19~34세 청년을 중심으로 소득·자산·무주택 등의 요건을 심사하는 정책대출이며, 지자체 상품은 지역에 따라 만 39세까지 포함하거나 협약은..